司法書士さくらばたけ事務所

こんにちは。山口市役所近くで司法書士をしている山本崇です。
毎日毎日暑い日が続いていますが、みなさま体調を崩されたりしておりませんでしょうか。私は、７月末に東京に行ったのですが、山口に戻ってきてから４，５日寝込んでしまいました。そのときのことは、また別のブログで書きたいと思います。

ところで、ほぼ１か月前のことになりますが、先月７月２２日（土曜日）に、宇部のＡＮＡクラウンプラザホテルに併設されている宇部興産ビルで、「知ってトクする！全てが分かる相続対策」と銘打ってセミナー講師を務めてきました。宇部でセミナーをするのは今回が初めてなのですが、サブタイトルに「オータニ　夏の賃貸経営セミナー」とあり、この主催者は宇部の宅建業者さんの株式会社オータニ様です。セミナーについても、主にアパート経営をされている方を対象にお話しをしました。

アパート経営と相続対策というのは割と重要なテーマで、例えば、アパートを経営している方が認知症などになってきちんとした判断ができなくなると、入居希望者やリフォーム業者などと賃貸借契約、リフォーム工事の請負契約を結べなくなってしまいます。また、そういった事情がなかったとしても、アパートの所有者が亡くなられた後で、相続人間に争いが起きることも考えられます。そういったことを布瀬ぐための対策を中心に前半６０分ほどお話をいたしました。

その後、１０分の休憩をはさんで、後半２５分は質疑応答を行いました。質問内容については、事前にオータニ様が参加者からの質問をまとめてくださっており、私がそれに対して回答をするという形で行いました。

参考までに寄せられた質問の一部を書いてみます。
　　Q．依頼する内容によって費用が違うと思いますが、一般的にどれくらいの費用が掛かりますか？
　　
　　Q．権利証（登記識別情報通知）を紛失してしまった場合、どうすればよいですか？

　　Q．相続人の中に行方不明の者がいる場合、どうすればいいですか？

　　Q．住所を移した場合、住民票を移せば不動産の所有者の住所も一緒に（自動的に）変更されますか？

どれも鋭い質問だなととても感心しました。みなさんがいろいろな点に疑問や関心をお持ちであることがよく分かる質問ばかりでした。特に、一番最初に挙げた司法書士に支払う費用については、関心が高かったのではないでしょうか。

今回は、宇部でセミナーを行いましたが、今までのように山口市内ばかりにとどまらず周辺の市でのセミナー開催も本気で考えていきたいと思っているところです。